COD 01-1152- Campo 210 hectáreas sobre asfalto Villa General Belgrano

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Property type: 
Type of operation: 
Price (U$D): 
US $3,150,000
Location: 
Villa General Belgrano

Ubicación

Se trata de un campo ubicado en Villa General Belgrano.

Todo su frente da sobre la ruta RP109 provincial que lleva a La Cumbrecita, a 5 km del cruce de Los Reartes y nueve de la RP5, que une la ciudad de Córdoba con Rio Cuarto.

Queda a una hora y cuarto de la Ciudad de Córdoba y el aeropuerto de Pajas Blancas.

Descripción y superficie

Tiene 210,5 has en dos catastros escriturados:

Lote 4 Manzana 162 con 93.8 has.

Lote 5 Manzana 162 con 116,7 has.

Es un campo de sierras, con un estrato arbóreo muy rico en especies nativas. Topográficamente es un anfiteatro con vistas a los lagos, las sierras grandes y las sierras chicas y se encuentra a 940 y 860 msnm.

En la zona llueve aproximadamente 900 mm por año posibilitando el buen desarrollo de actividades agropecuarias.  En su superficie incluye un sector cultivable, que suman aproximadamente veinte hectáreas, útiles para cualquier cultivo de plantaciones de aromáticas, vid, etc. No obstante son sectores de excelentes vistas y armónicos paisajes.

Tiene un sector con una plantación de pinos Ellioti de treinta y cinco años, con muy lindos ejemplares fruto de los raleos realizados a tiempo, hoy se presenta como un excelente lugar de bosque de coníferas para diferentes propuestas.

Infraestructura zonal.

Está ubicado sobre pavimento.

Una línea de media tensión acompañala ruta, como suministro de energía eléctrica factible de ser utilizado en toda la fracción.

Infraestructura interna

Tiene una casa de cuatro ambientes baño y cocina, de ladrillos y buena calidad constructiva, de aproximadamente 85 metros cuadrados, con dos galerías que abarcan sus lados este y oeste. Con luz eléctrica y pozo de agua. Tiene bajada de luz y transformador.

El campo tiene subdivisiones de alambrados y corrales utilizados para ganadería, hay una naciente  de agua a 600m de la casa .

 

Información General
Total surface m2: 
210 hectáreas
Covered surface m2: 
85m2
Meters in front: 
1200m
Fund Meters: 
1800m
Services: 
Well water
Light